Ericastraat 32, Roosendaal

Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning met volop mogelijkheden? Dan is Ericastraat 32 in Roosendaal precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning biedt onder andere 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een extra multifunctionele ruimte, 12 zonnepanelen en een royale oprit met garage. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde privacyrijke tuin. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Entree
Je betreedt de woning via een ruime hal die direct een fijne eerste indruk geeft. Hier vind je een apart toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Wonen & Koken
De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zithoeken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Aangrenzend vind je een extra kamer die momenteel dienstdoet als hobby- en werkruimte. Deze lichte ruimte met uitzicht op de tuin is ideaal om je even terug te trekken of juist als verlengstuk van de woonkamer te gebruiken. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is netjes afgewerkt. Hier heb je volop werk- en opbergruimte én plek voor een gezellige eethoek om de dag goed te beginnen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een wasmachineaansluiting.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking en een fijne lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon — een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is verzorgd en stijlvol met een combinatie van zwarte vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een toilet, douche, wastafelmeubel en een slim ingedeeld ligbad dat nauwelijks ruimte inneemt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is naar eigen smaak in te richten en biedt opnieuw voldoende daglicht.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is keurig aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en groen. Je geniet hier van veel privacy en sfeervolle beplanting. De speelse indeling met een rond pad van struiken zorgt voor een ruimtelijk en gezellig gevoel — een heerlijke plek om te ontspannen.

Omgeving en Faciliteiten
De woning is gelegen in een fijne en rustige wijk in Roosendaal. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning voelt ruim, licht en comfortabel aan — een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die houdt van ruimte en flexibiliteit in huis. Dankzij de extra kamers en praktische indeling is dit een woning die met je meegroeit.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.